Svedala kommun har nyligen initierat planerna för att bygga en 18 meter hög och bred oljetank som kommer att vara synlig från de fyra huvudvägarna som passerar genom kommunen.

Denna oljetank är planerad för Svedalas dricksvatten och uppförs för Svedala kommun.

Istället får Sydvatten, där kommunen har ägarintressen, lämna in ansökan om förhandsbesked.

Projektet har hemlighållits för invånarna fram till att man måste informera grannar och sakägare.

Inga utredningar om ekonomi eller risker har genomförts innan man investerar i ritningar och planering.

När kommunen ska ge förhandsbesked för sin egen oljetank kan man förmoda att det kommer att godkännas.

Att sätta upp en sexvånings oljetank på den mest synliga platsen i Svedala har skapat oro bland invånare och fastighetsägare.

Det kommer naturligtvis att bli Svedalas kännetecken eftersom de som färdas på E65 och väg 108 inte kan undgå att lägga märke till den.

Det är många som oroar sig för att detta kan påverka fastighetsvärden, den natursköna miljön och kommunens rykte på ett negativt sätt.

Hot mot Fastighetsvärden

En av de tydligaste och mest direkta effekterna av att uppföra en så stor och synlig byggnad är den möjliga minskningen av fastighetsvärden.

En oljetank av denna storlek kan påverka fastighetsmarknaden, som är känslig för omgivningsförändringar, och leda till minskad efterfrågan på bostäder och kommersiella fastigheter i området.

Hus och Lägenheter

En stor, synlig oljetank på 18 meter kan avskräcka potentiella köpare för villaägare och bostadsrättsinnehavare.

Enligt tillfrågad fastighetsexpert kan närheten till industriella strukturer som oljetankar leda till en minskning av fastighetsvärden med upp till 10-20%.

Flera faktorer spelar in här, inklusive estetiska överväganden och en uppfattning om att området inte är lika attraktivt.

Företagsfastigheter

För kommersiella fastigheter kan effekten vara ännu mer betydande.

Restauranger, butiker och serviceföretag som är beroende av en attraktiv miljö för sina kunder kan märka av en minskad kundtrafik.

Det kan i sin tur leda till lägre hyresintäkter och fler vakanta lokaler, vilket pressar fastighetsvärden nedåt.

Ett Oönskat Landmärke

En oljetank av denna storlek kommer definitivt att bli ett landmärke, men inte alltid ett positivt.

Istället för att bli känd för sina vackra landskap och småstadscharm, kan Svedala få öknamnet “Oljestaden” eller liknande.

Detta kan avskräcka nya invånare från att flytta till området och därmed påverka den långsiktiga befolkningsutvecklingen negativt.

Förstörelse av Naturskön Miljö

Svedala är berömt för sin natursköna miljö, med vackra landskap och grönområden som attraherar både boende och turister.

Uppförandet av en stor oljetank kommer att förändra detta landskap markant.

Visuell förorening från en sådan struktur minskar områdets estetiska värde och dess attraktionskraft.

Ingen Risk- och Konsekvensanalys Genomförd

Det är särskilt oroande att kommunen har utvecklat ritningar och planer utan att beakta några risker eller konsekvenser, inklusive säkerheten.

Detta betyder att besluten har gjorts utan att ha en komplett insikt i de möjliga negativa effekterna på omgivningen och dess invånare.

En sådan brist på omsorgsfullhet kan resultera i oförutsedda problem och fler komplikationer i framtiden.

Bygglovets gång

För närvarande har förhandsbesked till bygglov ännu inte beviljats för oljetanken.

Förhandsbeskedet ansöks av kommunen via underleverantören Sydvatten.

Då kummen skall godkänna ett bygge till sig själva är det inte uteslutet att processen har en “gräddfil” genom beslutsprocessen.

Detta innebär att projektet kan godkännas snabbare än normalt, vilket har väckt ytterligare oro bland invånarna.

Det är många som hoppas att de som fattar besluten kommer att ha tillräcklig integritet för att sätta stopp för projektet tills en fullständig risk- och konsekvensanalys är genomförd.

Och begära förslag på en mer undangömd plats och placering under jord.

Finansiella Konsekvenser

De finansiella följderna av att uppföra en stor oljetank i Svedala kan bli omfattande.

Förutom att direkt påverka fastighetsvärden kan det också innebära minskade skatteintäkter för kommunen.

När fastighetsvärden sjunker, minskar även fastighetsskattebasen, vilket kan leda till budgetunderskott och minskade resurser för offentliga tjänster och infrastruktur.

Samhällsreaktioner

Kommunen har undvikit reaktioner från samhället genom att hålla tankbygget hemligt.

Kommunen kan välja att inte ta hänsyn till synpunkter från sakägare, som har en kort tidsfrist.

Beslutet verkar ha tagits utan att tillräckligt beakta de långsiktiga konsekvenserna för kommunen och dess invånare.

Olika Lösningsalternativ

Enligt företagare, invånare och experter bör kommunen tänka på alternativa sätt att lagra dricksvatten.

En underjordisk tank kan till exempel lösa många av de visuella och estetiska problemen och samtidigt minska miljö- och hälsoriskerna.

En sådan lösning skulle också bättre uppfylla moderna säkerhets- och miljökrav.

Ekonomisk riskanalys och slutsats

Att uppföra en 18 meter hög och bred oljetank i Svedala kommun kan medföra olika negativa konsekvenser.

Detta projekt kan tydligt ha omfattande konsekvenser för kommunen, från minskade fastighetsvärden till en försämrad naturskön miljö och ökade ekonomiska risker.

Det är viktigt att noggrant överväga alla alternativ och möjliga konsekvenser för att skydda Svedalas framtid och invånarnas livskvalitet innan beslutet fattas.

Det är viktigt att kommunen lyssnar på sina invånares oro och arbetar för att hitta en lösning som balanserar behovet av infrastruktur med bevarandet av områdets attraktionskraft och livskvalitet.

Svedala kan endast fortsätta att vara en attraktiv plats att leva och arbeta i genom en balanserad och genomtänkt strategi.

Bygg- och miljönämndens sammanträder den 19e december 2024 för att bevilja förhandsbesked.

Ansvarig för bygg och miljökontoret är Malin Tell (malin.tell@svedala.se), och bygglovshandläggare är Annette Ritzau .

Alla ritningar och information om hur man kan begära ut offentliga handlingar i ärende BM-2024-1267 finns på: Rädda Svedalas Natursköna Miljö: Stoppa Bygget av den Föreslagna Oljetanken, https://svedalaren.com/.